ちょうど夏の暑さで、中国の住宅市場は冷え込んでいます。
近年では、不動産市場の回復を改善するために、国民の住宅価格の地理的領域の一部はまた、プロジェクトの投資外国為替投機投資のプロパティの個人的な行動を助けるために不足しているより重要な、上昇した。 また、中国統計局が最近発表したデータ情報によると、7月に70の第1および第2層都市の商品住宅市場価格が前年同期比で、全体的に上昇率が低下しています。 主要16都市の新築住宅価格が前年同期比で下落したことも、主要26都市の中古住宅価格が前年同期比で下落したことも、近年では最大の合計値です。 これは、今回の会議で発表された不動産規制・管理措置の実際の効果が徐々に現れていることを示しています。
心身の健康の開発動向の不動産市場の安定性に関連する会議の真ん中から、展開を行うために、住宅建設ユニットに多くの場所に話を思い出させるために検査するために、ビジネスローン、クレジットローン、住宅市場へのルールに違反して消費者ローンの取り締まりから、仲介サービスの完全な規制に、多くの場所から中古住宅市場の価格システムを公布するために、程度の家を取り締まるためにホットスポットをこすると、"家を買うために偽の離婚"...... 多くの兆候は、コントロールのこのラウンドは確かに "本物 "であることを示し、バイアスも非常に確立されています：絶え間ない "住宅は投機ではない "に準拠し、常に安定した地価、安定した住宅価格、安定した期待をしています。
現在の不動産コントロール政策の「補助ツール」の中で、金融セクターが重要であることは間違いない。 借り入れた資金がルールに反して住宅市場に入ると、住宅価格が急激に上昇するだけでなく、金融リスクを集め続けることになります。 今回の取締りで発表された多くのデータ・シグナルの中でも、「深層管理」事件の解決は、投資物件の規制違反を厳しく調査・対処し、不動産金融の安全性を維持することに対するわが国の自信を示す、方向性を示す指標として、実際的な意義があることは間違いない。
不動産財務管理方法の改善は、今日の中国における不動産市場のコントロールの顕著な特徴となって久しく、深刻な財務リスクを防止し解決するための必然的な選択でもある。 不動産の財務管理方法は、金融企業がリスクゲートを厳格に管理し、借入資金が規制に違反して不動産市場に投入されることを回避することと、不動産開発業者が盲目的な後追い拡大を抑制し、経済的なレバレッジへの依存度を低減することの双方に向けられるべきである。
先日の第10回中金融委員会総会では、深刻な金融リスクを防止・解決し、金融部門の安定した発展傾向を改善する作業において、明確な規定を設け、重要な展開を行いました。 今回の会議では、質の高い経済発展とともに、システミックな金融リスクに対処する必要性が強調されました。
住宅バブルは、威西の金融のより大きな「灰色のサイ」である。2020年8月、中央銀行と国家住宅建設部は、重要な住宅企業の資産検査と投資プロジェクト管理基準を公布した-「三行四ファイル 2020年8月、中央銀行と国家住宅建設部は、不動産企業の重点的な資産検査と投資プロジェクト管理基準-「三線四軌」を公布した。受取前を削除した負債比率、純負債比率、当座金/短期負債比率の3つの重要指標値を「三線」とし、不動産企業を4つの歯車に分けた。これは、不動産企業の借入規範を初めて確立した一方で、高資本調達、高負債、高回転の不動産企業の過去の発展を完全に取り除いたものである。 モデルです。
不動産金融のリスク性を防止・解消することは、不動産業界の高品質な発展を促進することと密接な関係があります。 三線四級」基準は、実際には、異なるレベルの不動産企業の会計上の健康状態を定期的に診断し、それに基づいて企業が自らの財務会計を行うことを支援するものである。 これに加えて、中央銀行は、商業銀行や不動産借り入れ市場の金融会社を対象とした集中管理プログラムを開発しました。 実用的であることが証明されたこのアプローチは、今後、不動産ファイナンスについても繰り返され、改善されていくでしょう。
今日、不動産市場はその構造の最適化、改革、革新の過程にあり、今日の痛みはより良い未来のより強いトレンドのためのものです。 不動産企業は積極的に新しい状況に溶け込み、自信を持って質の高い発展を持続しなければならない。地方政府と金融企業も的確に対応し、不動産企業が債務のリスク性に適切に対処できるように支援し、変革と発展を完成させる必要がある。 限り、絶え間ない "住宅と住宅は投機しないように"、しっかりと不動産金融制御の重要な開発を把握し、不動産業界は確かに長い時間のために働くことができる、より良い大衆に到達することができますますます幸せな生活が必要です。
將來很有可能促進貨幣貶值的四大要素不可以忽略
最近、人民元の為替レートはある程度上昇しています。将来的には、人民元の切り下げに当てはまる要素だけでなく、通貨の切り下げにも当てはまる要素があります。将来的に通貨切り下げを促進する可能性のある4つの要素は無視できません。一つは、FRBの会合での量的緩和金融政策の撤回です。 2021年の第1四半期に、販売市場は、連邦準備制度の会合通貨である米国のインフレに持ち直しています...
腳踏實地見成效常態化退市現三大特點
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凝聚力量金融助推全方位鄉村振興
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